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新聞公告
NEWS
全和資管2025年四月資產(chǎn)招租
時(shí)間：2025/4/3 14:12:29 瀏覽量：89

一、資產(chǎn)情況及租賃條件

辦公資產(chǎn)清單

序號(hào)

項(xiàng)目區(qū)域

項(xiàng)目地址

用途

面積（㎡）

租金單價(jià)
（元/㎡/月）

現(xiàn)狀

竟租保證金繳交賬戶

聯(lián)系電話

1

海西金谷廣場(chǎng)

思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一
第二層201單元-2

辦公

110.19

35-60

毛坯

收款人: 廈門(mén)市開(kāi)元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行:交通銀行廈門(mén)市觀音山支行
賬號(hào)：
352000664011603020282

0592-5667999

2

思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一
第二層202單元

辦公

168.58

毛坯

3

思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一
第二層203單元

辦公

466.09

毛坯

4

思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一
第七層701單元

辦公

445.81

簡(jiǎn)裝

5

思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一
第七層703單元

辦公

430.85

簡(jiǎn)裝

6

思明區(qū)臺(tái)北路1號(hào)之一
第十七層1701單元-3

辦公

308.74

簡(jiǎn)裝

7

觀音山片區(qū)

思明區(qū)臺(tái)東路68號(hào)
第二層（18號(hào)樓）

辦公

1216.23

34

簡(jiǎn)裝

8

軟件園二期

思明區(qū)望海路12號(hào)
403單元

辦公

692.75

32-45

簡(jiǎn)裝

9

思明區(qū)觀日路40號(hào)
201單元（2L）

辦公

208.912

簡(jiǎn)裝

10

思明區(qū)觀日路40號(hào)
201單元（2K）

辦公

300.59

簡(jiǎn)裝

11

思明區(qū)觀日路40號(hào)201單元（2I-A）

辦公

313.232

簡(jiǎn)裝

12

思明區(qū)觀日路40號(hào)
3樓（3L）

辦公

279.62

簡(jiǎn)裝

13

思明區(qū)觀日路40號(hào)3樓301單元B-A-1

辦公

162.44

簡(jiǎn)裝

14

思明區(qū)觀日路40號(hào)3樓
301單元B-B

辦公

578.00

簡(jiǎn)裝

15

思明區(qū)觀日路40號(hào)
401單元

辦公

2976.43

簡(jiǎn)裝

16

思明區(qū)

禾祥東路20號(hào)之五201室及之四202室部分

辦公

193.00

28

簡(jiǎn)裝

賬戶名稱：廈門(mén)市開(kāi)元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：交通銀行廈門(mén)市觀音山支行
銀行帳號(hào)：352000664011603020282

17

禾祥西路51號(hào)1001室

辦公

450.73

40

簡(jiǎn)裝

收款人:廈門(mén)市中山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行廈門(mén)中山支行
賬號(hào)：35101548001052503215

18

湖里區(qū)

悅?cè)A路153號(hào)綜合樓7樓7s2

辦公

279.07

18

簡(jiǎn)裝

收款人: 廈門(mén)市鼓浪嶼無(wú)線電器材廠
開(kāi)戶行:工行鼓浪嶼支行
賬號(hào)：
4100020209024500286

19

悅?cè)A路153號(hào)綜合樓7樓7s1

辦公

128.64

簡(jiǎn)裝

20

和盛大廈
(思明區(qū)金山路8號(hào)）

506

辦公

120.06

42-60

簡(jiǎn)裝

收款人：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：廈門(mén)銀行前埔支行       
賬號(hào)：8743020102007610

0592-5998986

21

507

辦公

120.06

簡(jiǎn)裝

22

606

辦公

120.06

簡(jiǎn)裝

23

607

辦公

120.06

簡(jiǎn)裝

24

608

辦公

96.44

簡(jiǎn)裝

25

702

辦公

123.97

簡(jiǎn)裝

26

704

辦公

200.84

簡(jiǎn)裝

27

802

辦公

123.97

簡(jiǎn)裝

28

803

辦公

123.97

簡(jiǎn)裝

29

901-908

辦公

1068.59

簡(jiǎn)裝

30

1101-1108

辦公

1068.59

簡(jiǎn)裝

31

1601-1605

辦公

731.47

簡(jiǎn)裝

32

思明設(shè)計(jì)中心
（思明區(qū)嶺兜西路623號(hào)）

301

辦公

159.27

38-60

簡(jiǎn)裝

收款人：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：工行廈門(mén)東區(qū)支行
賬  號(hào)：4100023819200010222

0592-5998986

33

304

辦公

119.64

簡(jiǎn)裝

34

401-421

辦公

4202.52

簡(jiǎn)裝

35

503

辦公

208.39

簡(jiǎn)裝

36

505

辦公

243.19

簡(jiǎn)裝

37

506

辦公

165.72

簡(jiǎn)裝

38

512

辦公

148.15

簡(jiǎn)裝

39

513

辦公

198.71

簡(jiǎn)裝

40

515

辦公

232.61

簡(jiǎn)裝

41

516

辦公

255.41

簡(jiǎn)裝

42

517

辦公

303.43

簡(jiǎn)裝

43

518

辦公

121.78

簡(jiǎn)裝

44

604

辦公

163.12

簡(jiǎn)裝

45

605

辦公

232.74

簡(jiǎn)裝

46

607

辦公

173.50

簡(jiǎn)裝

47

608

辦公

269.05

簡(jiǎn)裝

48

610

辦公

266.17

簡(jiǎn)裝

49

614

辦公

190.97

簡(jiǎn)裝

50

617

辦公

245.46

簡(jiǎn)裝

51

618

辦公

291.61

簡(jiǎn)裝

52

702

辦公

183.47

簡(jiǎn)裝

53

704

辦公

163.50

簡(jiǎn)裝

54

705

辦公

227.44

簡(jiǎn)裝

55

707

辦公

173.91

簡(jiǎn)裝

56

708

辦公

269.70

簡(jiǎn)裝

57

711

辦公

294.30

簡(jiǎn)裝

58

716

辦公

224.08

簡(jiǎn)裝

59

721

辦公

106.40

簡(jiǎn)裝

60

1201-1206

辦公

1020.15

毛坯

61

1401-1407

辦公

1017.87

毛坯

62

嘉蓮商務(wù)中心

思明區(qū)誼愛(ài)路100號(hào)嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層605單元

辦公

29.80

36-55

簡(jiǎn)裝

收款人:廈門(mén)鼓浪嶼旅游投資集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行:工行松柏支行
賬號(hào)：
4100026419200044552

0592-5667999

63

思明區(qū)誼愛(ài)路100號(hào)嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層611單元

辦公

169.36

簡(jiǎn)裝

64

思明區(qū)誼愛(ài)路100號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓
第7層西側(cè)

辦公

179.91

簡(jiǎn)裝

65

思明區(qū)誼愛(ài)路100號(hào)嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第7層704單元

辦公

40.00

簡(jiǎn)裝

66

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第1層?xùn)|側(cè)部分

辦公

690.00

簡(jiǎn)裝

67

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期
綜合樓三層

辦公

1585.36

簡(jiǎn)裝

68

思明區(qū)龍昌路12號(hào)嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第4層
401、402單元

辦公

163.02

簡(jiǎn)裝

69

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第4層406單元

辦公

177.00

簡(jiǎn)裝

70

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第5層西側(cè)502-1單元

辦公

107.25

簡(jiǎn)裝

71

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第5層西側(cè)505單元

辦公

114.55

簡(jiǎn)裝

72

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第六層

辦公

975.38

簡(jiǎn)裝

73

思明區(qū)龍昌路12號(hào)嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓701單元

辦公

165.68

簡(jiǎn)裝

74

思明區(qū)龍昌路12號(hào)嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓706單元

辦公

94.17

簡(jiǎn)裝

75

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第八層

辦公

980.82

簡(jiǎn)裝

76

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第九層

辦公

980.82

簡(jiǎn)裝

77

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第十層

辦公

980.82

簡(jiǎn)裝

78

思明區(qū)龍昌路12號(hào)
嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓
第十一層

辦公

980.82

簡(jiǎn)裝

商業(yè)資產(chǎn)清單

序號(hào)

項(xiàng)目區(qū)域

項(xiàng)目地址

用途

面積（㎡）

租金單價(jià)
（元/㎡/月）

現(xiàn)狀

竟租保證金繳交賬戶

聯(lián)系電話

1

觀音山片區(qū)

思明區(qū)塔埔東路171號(hào)
201單元-1-02（5號(hào)樓）

商業(yè)/辦公

373.07

30-50

簡(jiǎn)裝

收款人: 廈門(mén)市開(kāi)元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行:交通銀行廈門(mén)市觀音山支行
賬號(hào)：
352000664011603020282

0592-5667999

2

思明區(qū)塔埔東路169號(hào)
201單元-E（6號(hào)樓）

商業(yè)/辦公

66.80

簡(jiǎn)裝

3

思明區(qū)塔埔東路165號(hào)
201單元（8號(hào)樓）

商業(yè)/辦公

1013.41

簡(jiǎn)裝

4

思明區(qū)臺(tái)東路159號(hào)
201單元（1、2號(hào)樓）

商業(yè)/辦公

3948.81

簡(jiǎn)裝

5

思明區(qū)塔埔東路172號(hào)
地下一層CT單元

商業(yè)

2343.61

簡(jiǎn)裝

6

思明區(qū)塔埔東路173號(hào)
地下一層CT-2

商業(yè)

688.91

簡(jiǎn)裝

7

軟件園生活
廣場(chǎng)（思明區(qū)嶺兜西路621號(hào)）

113-2、114-2

商業(yè)

574.54

72

毛坯

收款人：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：工行廈門(mén)東區(qū)支行
賬  號(hào)：4100023819200010222

0592-5998986

8

211-2

商業(yè)

172.14

38-60

簡(jiǎn)裝

9

211-3、212

商業(yè)

362.24

簡(jiǎn)裝

10

同安長(zhǎng)榮

同安區(qū)同集中路776號(hào)
集中商業(yè)樓4層

商業(yè)

506.69

15

簡(jiǎn)裝

收款人:廈門(mén)市中山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行廈門(mén)中山支行
賬號(hào)：35101548001052503215

0592-5667999

其它資產(chǎn)清單

序號(hào)

項(xiàng)目區(qū)域

項(xiàng)目地址

用途

面積（㎡）

租金單價(jià)
（元/㎡/月）

現(xiàn)狀

竟租保證金繳交賬戶

聯(lián)系電話

1

思明區(qū)

永福宮12號(hào)左側(cè)五層

廠房

367.00

25

簡(jiǎn)裝

收款人： 廈門(mén)市鷺江工藝美術(shù)廠                                          
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行廈門(mén)演武支行
賬號(hào)：424758368820

0592-5667999

2

溪岸路78號(hào)美仁宮大廈
513室

住宅

114.48

40

簡(jiǎn)裝

收款人: 廈門(mén)市開(kāi)元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行:交通銀行廈門(mén)市觀音山支行
賬號(hào)：
352000664011603020282

3

廈禾路1124號(hào)地下一層
第26號(hào)車位

車位

34.40

650
（元/個(gè)/月）

/

收款人：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：廈門(mén)銀行前埔支行       
賬號(hào)：8743020102007610

0592-5998986

4

廈禾路1118號(hào)702室

住宅

47.00

33

簡(jiǎn)裝

6

軟件園
服務(wù)配套

金山路2號(hào)01-101單元、
01-02單元、02單元

辦公/
酒店配套

499.55

55

毛坯

收款人：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶行：廈門(mén)銀行前埔支行       
賬號(hào)：8743020102007610

0592-5998986

7

古樓北里

74號(hào)103室

住宅

66.48

35

簡(jiǎn)裝

二、其他條件

一、租期:1至5年

二、租金遞增:租期3年（含）以內(nèi)，不遞增，租期3年以上的每?jī)赡赀f增3%

三、免租期:

1.下列情況無(wú)免租期：

⑴倉(cāng)儲(chǔ)、車位、土地、場(chǎng)地、帶裝住宅等資產(chǎn)。

⑵商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)租期在1年（含）以內(nèi)的。

2.一次性租賃面積1000平方米（含）以內(nèi)的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長(zhǎng)短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

⑴租期1-2（含）年的，1個(gè)月免租期；

⑵租期2-4（含）年的，2個(gè)月免租期；

⑶租期4年以上的，3個(gè)月免租期。

3.一次性租賃面積1000平方米以上的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類大宗資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長(zhǎng)短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

⑴租期在1-3（含）年的，每滿1年可給予1個(gè)月免租期；

⑵租期3（不含）年以上的，可給予4個(gè)月的免租期。

4.免租期標(biāo)準(zhǔn)為合同期首年月租金標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)免租月數(shù)逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年內(nèi)直接完全抵扣的，則履約保證金金額不得低于免租期租金總額。

四、履約保證金:（1）非住宅：租賃期末2個(gè)月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末3個(gè)月租金；（2）住宅：租賃期末1個(gè)月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末2個(gè)月租金。

五、競(jìng)租保證金:首期租金+履約保證金。

六、付款方式:按期支付(每3個(gè)月為一期)

其他詳見(jiàn)附件：《資產(chǎn)公開(kāi)招租規(guī)則》

除軟件園二期觀日路40號(hào)3樓301單元B-B、和盛大廈901-908、和盛大廈1601-1605、溪岸路78號(hào)美仁宮大廈513室、廈禾路1118號(hào)702室等以上5處資產(chǎn)公示時(shí)間為2025年4月2日至4月16日以外，其余資產(chǎn)均已于2025年3月17日公示完畢，自3月18日起，將采取先到先得(以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)的招租方式，開(kāi)標(biāo)時(shí)間為下一工作日的 09:30。

三、報(bào)名、咨詢電話

招商熱線：0592-5667999/5998986

備注：意向承租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書(shū)、報(bào)價(jià)單等招租文件于報(bào)名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招租要求詳見(jiàn)《資產(chǎn)公開(kāi)招租規(guī)則》。     

附件：資產(chǎn)公開(kāi)招租規(guī)則

廈門(mén)市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

2025年4月3日

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